Vente Maison - Saint-Aubin-lès-Elbeuf, Seine-Maritime centre ville, école, commerces, bus

Maison de Maître proche à pied des commerces

Votre agence Terres et Demeures de Normandie vous invite à venir découvrir cette Maison de Maître d'environ 120m² située à Saint-Aubin les Elbeuf, tout proche des écoles, commerces et de la gare SNCF. A 5 minutes de l’A13 et à environ 20 minutes de Rouen. Secteur convoité et très calme. Cette propriété d’environ 160 m² offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée et placards, une salle à manger avec cheminée et placards, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage, un wc, une chambre, ainsi qu’une suite parentale avec salle de douche. Au 2ème étage, une chambre, une salle de bain et une salle de jeux (pouvant aussi servir de bureau). Nombreux rangements. Une dépendance d'environ 30 m² attenante actuellement à usage de bureau et chambre d’amis à l’étage. Cette dépendance dispose d'une salle de bain et de wc séparés. A l'extérieur, une cave d'environ 40 m² et un garage double. Jardin clos et paysagé d'environ. 574 m². Double vitrage PVC/Aluminium. Gaz de ville. Tout à l’égout. Bien rare à la vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 2,78 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires)