Saint-Astier (24110)
Maison 90 m² 6 pièces / 3 chambres
189 800 €RÉF : 85999675MàJ : 20/08/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Astier, Dordogne
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 129.8 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
🏠 Maison avec jardin actuellement louée – Centre-ville de Saint-Astier (24)
Au cœur de Saint-Astier, à deux pas des commerces, maison actuellement louée (690 €/mois), située dans une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole (charges < 50 €/mois).
Le bien comprend :
-Jardin ombragé, accès voiture + garage
-Habitable de plain-pied : 1 chambre, cabinet de toilette, WC
-À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, 2 WC
-Cuisine indépendante, séjour/salle à manger sur terrasse couverte
-Placards intégrés, tout-à-l’égout, chauffage électrique
📍 Emplacement idéal : centre-ville, proche A89 (axe Bordeaux–Brive)
💰 Prix : 162 000 € FAI
📈 Rendement locatif brut : 5,11 %
🔑 Bien rare, idéal investisseur ou projet patrimonial tranquille
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrasse 14 m²
- 1 Garage 18 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Placard
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Cuisine semi-équipée 12 m²
- 1 Séjour 33 m²
- 1 Palier 6 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Grenier
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 22 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Jardin
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Clôture
- Jardin en copropriété
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2270€ ~ 3130€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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