Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)
Maison 125 m² 7 pièces / 4 chambres
380 000 €RÉF : 5542648MàJ : 01/02/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Arnoult-en-Yvelines, Yvelines
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 116.2 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
SOUS PROMESSE. Saint-Arnoult-en-Yvelines EST. Maison familiale lumineuse 130 m² 5 chambres sur terrain 512 m²
SOUS PROMESSE. Idéalement située dans le quartier Est de Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730). cette maison de 7 pièces dont 5 chambres. offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes sur une surface habitable de près de 130 m² au sol). 116.20 m² habitables. nichée dans un écrin de verdure de 512 m² entièrement clos.
Construite en 1972. cette maison de qualité (maison Berval) sur deux niveaux dispose d’un sous-sol total semi-enterré avec fenêtres. et profite d’une triple exposition Est / Sud / Ouest. offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se compose : d'une entrée accueillante. d’un double séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert. idéal pour les moments de convivialité. d’une cuisine indépendante. moderne et fonctionnelle ouvrant sur le séjour. de deux chambres au rez-de-chaussée. dont une avec accès direct à la terrasse exposée Ouest côté jardin. d'une salle d’eau neuve avec douche à l’italienne. et de toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové il y a moins de 3 ans. permet une vie de plain-pied. incluant la cuisine et la salle d’eau (2025). À l’étage. trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau (à rafraîchir) vous attendent.
Le sous-sol total propose un garage. un cellier. une chaufferie / buanderie. une zone de stockage. et même deux caves à vin. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude au fioul. chaudière connectée. DPE F.
Atouts supplémentaires : fenêtres en double vitrage PVC. porte d’entrée. porte de garage motorisée changées il y a moins de 5 ans.
Centre-ville à pied avec commerces à 400 m. écoles maternelles au collège à proximité. Bus à 5mn pour Rambouillet. Dourdan ou gare routière pour Massy-Palaiseau (RER B. Gare TGV). Accès autoroute A10 à 5mn en voiture.
Une vie de famille agréable dans un cadre de vie recherchée. A visiter rapidement.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 512 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour 31 m²
- 1 Cuisine équipée 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Palier 6 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Débarras 1 m²
- 1 Terrasse 31 m²
- 1 Garage 19 m²
- 1 Stock / Réserve 12 m²
- 1 Stock / Réserve 8 m²
- 1 Stock / Réserve 12 m²
- 1 Buanderie 11 m²
- 1 Cave à vin 9 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- 319 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.13% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 130 m²
- Taxe foncière 1974 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4870€ ~ 6640€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
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