Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Arnoult-en-Yvelines, Yvelines

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 96.73 m²
  • 4 chambres
270 800 €
Vente Maison Saint-Arnoult-en-Yvelines
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Descriptif du bien

SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES. Maison à rénover 4 chambres avec potentiel sur terrain plat 968 m²

Quartier des Meurgers. Maison de 1967 non mitoyenne de 97 m² environ sur terrain plat, clos et arboré de 968 m², exposée plein Sud. La maison comprend un rez-de-jardin, un étage et des combles aménageables. Accès de la maison par le hall du rez-de-jardin (avec sol en travertin) , qui comprend également un garage, une cave avec fenêtres, un cellier avec fenêtres, des toilettes et une pièce aménagée avec fenêtres vasistas de 11,34 m² pouvant servir de 4ème chambre ou bureau. L'escalier mène au premier étage desservant les pièces de vie et les chambres avec un séjour de 24,32 m² exposé plein Sud et donnant sur un balcon de 6,73 m² avec une belle vue dégagée sur le jardin, trois chambres de 11,46 m² , 9,06 m² et 12m², une cuisine séparée de 8,47 m² , une salle de bains et des toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond de 2,75 m². Le bien est à rénover complètement, avec beau parquet de chêne dans les chambres et sous la moquette du séjour, carrelage dans les autres pièces. Fenêtres simples vitrage, persiennes en métal. Chaudière fuel. Gouttières extérieures changées et toit révisé. Combles aménageables avec 2,98 m au faîtage avec plus de 20 m² au sol et environ 16 m² à plus de 1,80 m. Alarme neuve. Travaux à prévoir avec potentiel de réagencement des espaces existantS. PLANS PROJETES REALISES PAR ARCHITECTE D'INTERIEUR PRESENTES LORS DES VISITES A VENIR Possibilité d'agrandissement et de rendre le rez-de-jardin habitable (HSP de 2,34 m²). Accès Rambouillet en 15 mn en voiture, Arrêt de Bus (L10) à proximité pour Gare de Rambouillet, Gare routière du Plessis Mornay ou Dourdan. Accès N10 en 10 mn.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 67 m²
  • 1 Terrain 968 m²
  • Clôture
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.15% ( 10 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1345 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3700€ ~ 5040€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : CL2-353MàJ : 21/11/2024

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