Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Armel, Morbihan

8 pièces
3 salles de bains
250 m²
7 chambres

882 000 €

Descriptif du bien

SAINT ARMEL - BELLE VILLA PROCHE DE L'EAU

EXCLUSIVITE!

Magnifique Villa dans un secteur très convoité avec les sentiers côtiers au bout du chemin!

Cette superbe villa de 250 m² se situe dans un environnement où règne le calme et la joie de vivre!
Cette propriété propose au RDC : un hall d'entrée distribuant une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec sa cuisine E/A, son séjour et espace salon cocooning, des WC, une buanderie.
3 chambres se situent au RDC dont 2 suites avec leur salle d'eau et dressing.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain, des WC, un dortoir ou salle de jeux.
Un grand garage et un abri de jardin complètent les prestations de ce bien rare sur le marché.
Le tout sur une parcelle de 1000 m2 à l'abri des regards.

Les + :
- emplacement (au pied des sentiers côtiers, 10 minutes de Vannes, 10 minutes des plages)
- PAC et panneaux solaires = consommation d'énergie très faible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 34 m²
1 Salon 26 m²
1 Chambre 20 m²
1 Salle de bains 9 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 18 m²
1 Cuisine 2 m²
1 Buanderie 9 m²
1 Palier 6 m²
1 Chambre 32 m²
1 Chambre 19 m²
1 Salle de douche 8 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 14 m²
1 Entrée 19 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Garage 45 m²

Charges et Honoraires

840 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 42 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1500 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1341€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr