Saint-André-les-Vergers (10120)
Appartement 109.7 m² 5 pièces / 3 chambres
356 000 €RÉF : 2193MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-André-les-Vergers, Aube
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 118 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Échenilly - Maison familiale avec piscine
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison construite en 1991 offre un cadre de vie agréable et des équipements de qualité.
Elle propose 140 m² de surface totale (118 m² habitables) répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 36 m² vue piscine, une cuisine récente et équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un palier avec rangements dessert 4 chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des toilettes.
Un sous-sol total complète la maison avec Garage (2 voitures), cave, atelier, espaces de rangement et buanderie.
Le terrain de plus de 900 m² est entièrement clos, arboré et agrémenté d’une grande terrasse exposée Sud-Ouest avec une belle piscine récente.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Agence AEB PROPERTIES - Anne-Emmanuel Bol
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 908 m²
- 1 Buanderie
- 1 Local technique piscine
- 1 Atelier
- 1 Cave
- 1 Garage 34 m²2 voitures
- 1 Salon 36 m²salle à manger
- 1 Cuisine équipée 14 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Palier 9 m²avec placards
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Fibre optique
- Piscine
- Alarme
- Ventilation simple flux
- Éclairage extérieur
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- 315 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.4% ( 17 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 2073 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2050€ ~ 2820€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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