Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-André-de-Cruzières, Ardèche

  • 8 pièces
  • 1 salle de bains
  • 190 m²
  • 3 chambres
258 000 €
Vente Maison Saint-André-de-Cruzières
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Descriptif du bien

Maison de hameau en pierres avec terrain attenant

Dans le sud de l'Ardèche, proche du Gard et des Cévennes et dans un joli hameau, venez découvrir cette charmante maison en pierres de 190 m2 avec terrasse, cour et terrain attenant piscinable de 510 m2.
Sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une spacieuse salle à manger avec poêle, une grande cuisine séparée, 3 belles chambres dont une voûtée avec cheminée, une salle d'eau avec wc, un deuxième wc séparé, des combles aménagées et une autre grande pièce voûtée pouvant servir de salle de jeux, atelier, salle de réception ou autre et donnant directement à l'extérieur côté cour.
Ce bien possède de belles prestations, tel que du double vitrage, 5 climatisations et présente un potentiel intéressant pour un usage varié ou diverses activités d'accueil ou autre...
Pour les amoureux de la nature, cette maison se situe proche des sentiers de randonnée et de lieux de baignade.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 510 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salle de jeux 27 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Débarras 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 20 m²
  • 1 Salon 39 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 908 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3573€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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