Vente Maison - Saint-Amand-Montrond, Cher

Maison de caractère dans le centre historique de Saint-Amand

En plein coeur du centre historique de Saint Amand Montrond, sur la place du marché et à proximité immédiate de toutes les commodités, l'agence Côté Particuliers vous propose
cette maison chargée d'histoire datant de 1350.

Ce bien constitue une réelle opportunité d'investissement grâce à la possibilité d'aménager trois logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.

D'une surface totale de 90 m², la maison se distribue de la façon suivante.

Le rez de chaussée, d'une surface de 30,74 m², comprend un espace cuisine, salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le premier niveau, accessible par un escalier en pierre classé au patrimoine et appartenant au bien, développe une surface de 40,63 m². Il comprend deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.

Enfin, le dernier niveau, aménagé sous combles et desservi par ce même escalier, offre 20,72 m². Il s'agit du studio le plus récemment rénové de la maison, composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville.

Son caractère atypique et son riche passé historique lui confèrent un charme indéniable, particulièrement recherché pour une activité de location saisonnière. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)