Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Maison de ville 126 m² 4 pièces / 3 chambres
260 000 €RÉF : 86117333MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Maison de village - Saint-Amand-les-Eaux, Nord
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 124 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Maison individuelle en semi plain pied
Située dans un environnement verdoyant et recherché,au sein d’un village dynamique et prisé de l’amandinois,Nord Invest Patrimoine vous fait découvrir cette maison individuelle en semi plain pied érigé sur un terrain de 1468 m2.
Elle offre de généreux volumes avec ses 4 belles chambres,dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière,offrant une agréable vue sur la mezzanine.
Le point fort de cette propriété reste son aménagement extérieur,pensé pour la détente et la convivialité:
- Un grand jardin
-Une grande pergola idéale pour vos repas d’été
-Un double garage
- Un carport,offrant une stationnement couvert en plus du parking extérieur sécurisé par un portail électrique.
L’atout éco -économique : La maison est équipée d’une cuve de récupération d’eau de pluie alimentant directement les WC et la machine à laver vous garantissant de substantielles économies tout en préservant la ressource.
Les risques naturels auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.Géorisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements aux demandes de visite, contactez Rebecca Dernoncourt, Agent immobilier indépendant( RCI : 510027410) au 06 44 86 33 76
Prix de vente honoraires agence inclus : 327 000€
Honoraires agence : 12 000€ TTC à charge acquéreurs
Prix de vente hors honoraires agence :315 000€
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 34 m²Salon sejour
- 1 Cuisine 12 m²Cuisine équipée
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Toilettes 2 m²Lave mains
- 1 Salle de douche 8 m²Douche italienne
- 1 Garage 27 m²Double garage
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Mezzanine 9 m²
- 1 Couloir 9 m²
- 1 Chambre 9 m²Mansardes
- 1 Chambre 9 m²Mansardes
- 1 Chambre 10 m²Mansardes
- Cheminée
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Fenêtre PVC
- Abri de voiture
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 315 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.81% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1374 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830€ ~ 2510€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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