Fiche détaillée
Vente Maison de ville - Saint-Amand-les-Eaux, Nord
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 106 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
maison individuelle atypique 3/4 chambres
Située à Saint-Amand-les-Eaux, Nord Invest Patrimoine vous propose cette maison atypique des années 60, pleine de caractère et remarquablement bien entretenue. Édifiée sur un terrain de 984 m², elle bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces.
La maison se compose de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième grâce à une mezzanine. Elle dispose également de trois grands garages, d’une vaste cave saine ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projets créatifs.
À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix qui vous fera oublier la proximité de la ville, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez Rebecca Dernoncourt au 06 44 86 33 76, agent commerciale (RCS:410 027 510)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georiques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus: 270 000€
Honoraires agence: 10 000€
Prix de vente hors honoraires : 260 000€
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Atelier 7 m²chaudière
- 1 Garage 15 m²
- 1 Garage 26 m²
- 1 Garage 26 m²
- 1 Atelier 7 m²chaufferie
- 1 Toilettes 1 m²tout à l'égout
- 1 Hall d'entrée 7 m²
- 1 Séjour 23 m²cheminée ouverte
- 1 Salon 11 m²
- 1 Cuisine 10 m²meublée avec combiné plaque induction et four, hotte
- 1 Buanderie 11 m²évier, accès garage
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 5 m²baignoire, meuble vasque
- 1 Chambre 12 m²placard intégré, double vitrage et persiennes électrique
- 1 Couloir 3 m²parquet massif chêne
- 1 Chambre 12 m²avec cabinet de toilette, wc et meuble vasque
- 1 Grenier 10 m²possibilité de chambre avec mezzanine dans le grenier
- Clôture
Charges et Honoraires
- 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.85% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 3640€ ~ 4970€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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