Saint-Amand-les-Eaux (59230)
Maison 172 m² 6 pièces
399 000 €RÉF : 87352150MàJ : 03/10/2026
Fiche détaillée
Vente Maison de village - Saint-Amand-les-Eaux, Nord
- 7 pièces
- 138 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Longère individuelle à rénover
En Exclusivité Sur Château L’abbaye, Nord Invest Patrimoine vous propose cette longère individuelle à haut potentiel, implantée sur un jardin de 2200 m2.
Ce bien à rénover entièrement offre de multiples possibilité d’aménagement:
- Projet familial : Créer une vaste maison offrant le charme de l’ancien selon vos envies sur un très beau jardin arboré.Un cadre de vie de famille idéal avec une crèche et les écoles à 20 mètres à pied!
- Projet d’investissement / division :
La structure de la longère se prête idéalement à la réalisation de deux logements (à l’origine : deux habitations)
- découpe parcelle :
Une demande de Certificat d’Urbanisme Opérationnel est actuellement en cours pour détachement éventuel d'un terrain à bâtir indépendant de 1330 m 2
Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez Rebecca Dernoncourt,agent commerciale indépendante ( RCI :510027410) au 06 44 86 33 76
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 179 000€ honoraires agence inclus
Honoraires : 9 000€ TTC à charge acquéreurs
Prix de vente hors honoraires agence : 170 000€
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Grenier 9 m²
- 1 Dépendance 25 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Cuisine 17 m²
- 1 Séjour 18 m²
- 1 Salon 20 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Buanderie 8 m²Salle d.eau et wc
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Séjour 15 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 13 m²
Charges et Honoraires
- 170 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.29% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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