Vente Villa - Saint-Alban-Auriolles, Ardèche

Villa neuve au calme.

Découvrez cette villa neuve de 127 m², nichée dans une petite commune ardéchoise à seulement 5 km de Saint-Alban-Auriolles. Conçue pour allier confort moderne et charme authentique, cette maison vous séduit dès lentrée avec sa grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Les trois chambres et deux salles deau offrent un espace nuit pratique et fonctionnel, tandis que la buanderie équipée dun point deau simplifie le quotidien. Le garage spacieux de 50 m², déjà préparé pour un aménagement en dépendance (gîte, atelier ou autre), vous laisse la liberté de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort menuiseries alu double vitrage, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. Installée sur un terrain plat typique de lArdèche, agrémenté de clapas et de végétations méditéranéennes, cette villa bénéficie dun cadre paisible. Lassainissement est assuré par une fosse septique, et il ne reste quà prévoir une clôture pour finaliser laménagement extérieur. Une maison neuve, prête à accueillir vos projets de vie dans un environnement calme et préservé. À visiter sans attendre !