Vente Maison - Saint-Agrève, Ardèche

Maison avec local commercial et appartement Saint Agrève

A vendre à st Agrève, grande maison d'environ 350 m² sur 4 niveaux avec sous sol complet :
Située sur un axe passant stratégique à Saint-Agrève, ce bien offre une visibilité optimale pour une activité professionnelle grâce à ses belles salles d'exposition ou de restauration en rez-de-chaussée.

Il se compose d'un sous-sol complet (avec sanitaires dédiés au personnel et garages) de 200 m², d'un espace commercial avec cuisine et sanitaires donnant sur terrasse et véranda, ainsi que d'un grand appartement en duplex à l'étage développant environ 170 m² habitables (superbe salon avec vue sur campagne et le village, cuisine et 4 chambres, 2 salles de bain).

L'ensemble bénéficie d'une couverture neuve en tuiles, de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage central aux granulés de bois.

Cette bâtisse possède également tout le potentiel requis pour être transformée en une grande maison familiale, à 2 pas du centre du village.

Depuis la terrasse de 52 m² exposée Sud en rez-de-chaussée, vous profiterez d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Idéal pour projet professionnel type bar/restauration, vente de produits locaux, brocante...maison familiale ou projet d'accueil.