Fiche détaillée

Vente Villa - Saint-Agnant-de-Versillat, Creuse

  • 11 pièces
  • 2 salles de bains
  • 225 m²
  • 5 chambres
447 200 €
Vente Villa Saint-Agnant-de-Versillat
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Descriptif du bien

Villa à vendre avec vue panoramique - CREUSE 36

Cette magnifique villa avec vue panoramique sur les terres est un bien unique et est à vendre dans le Nord-Ouest de la CREUSE 36.

Ce qui rend cette maison unique, c'est la luminosité. Grâce aux grandes baies vitrées, vous pouvez profiter de toutes les saisons et de la nature autour de vous depuis l'intérieur.

En plus d'être un plaisir pour les yeux, les propriétaires actuels ont également choisi le confort. La maison dispose de nombreuses pièces et, en plus de la cheminée et des radiateurs, le chauffage au sol est également présent.

L'énorme balcon de presque 60 m² est un ajout unique à cette propriété.

L'architecte a conçu une maison moderne tout en intégrant de nombreux éléments authentiques français, comme les poutres en chêne.

Une superbe maison individuelle à la campagne et à moins de 4 km de toutes les commodités (commerces, grandes surfaces, restaurants, écoles, train, etc.).

Cette villa dispose d'un grand salon avec salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, véranda, 5 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bains, bureau, lingerie, grand vide, carport, garage et plusieurs autres pièces non nommées sous la maison.

La maison est prête à emménager et très adaptée pour un B&B, car il y a une entrée séparée pour les invités. Ici aussi, vous pouvez commencer immédiatement.

Points forts :
- Indépendant
- 5 chambres et 3 salles de bains
- Grand balcon (60 m²)
- Jardin spacieux
- Chauffage au sol (Pompe à chaleur de 2023)
- Garage et carport
- Grandes baies vitrées
- Proche de toutes commodités
- Prêt pour un B&B

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Stock / Réserve 6 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Véranda 14 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Lingerie 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Balcon 58 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 23 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cave à vin 6 m²
  • 1 Local technique 3 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Non exploité 5 m²
  • 1 Parking intérieur 30 m²
  • 1 Parking intérieur 48 m²
  • 1 Cellier 23 m²
  • 1 Parcelle 1952 m²
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Internet
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 17 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1307 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€

Honoraire d'agence

Autres visuels

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