Vente Maison - Sainghin-en-Mélantois, Nord

Sainghin en Mélantois – CENTRE - Maison de caractère – 265m² - 5 chambres - Local commercial – Jardin - Cave - Grenier

Idéalement située en centre-ville de Sainghin-en-Mélantois, cette spacieuse maison mitoyenne de 265 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet de vie familial que pour une activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un local commercial avec sous-sol de 81m², bénéficiant d’une belle visibilité. L’absence de murs porteurs à ce niveau offre une opportunité rare : repenser totalement l’espace et envisager de doubler la surface professionnelle en l’ouvrant sur la partie habitation. Cet ensemble peut ainsi accueillir un restaurant, un bar, une boutique ou tout autre commerce, avec une grande liberté d’aménagement.
La partie habitation séduit par une magnifique pièce de vie de 64m², lumineuse et conviviale, ouverte sur un superbe jardin de 510m², arboré et soigneusement paysagé — un véritable havre de paix en plein centre-ville.
À l’étage, un coin bureau, quatre chambres et une grande salle de bains composent l’espace nuit, idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail.
Un grenier aménageable vient compléter ce bien, laissant encore place à vos projets d’agrandissement ou de rangement.
L’isolation et l’installation récente d’une pompe à chaleur réversible, offrent un excellent confort de vie.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, beaux volumes et fort potentiel commercial et résidentiel.