Fiche détaillée

Vente Maison - Sailly-lez-Lannoy, Nord

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 146.13 m²
  • 5 chambres
599 000 €
Vente Maison Sailly-lez-Lannoy
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Descriptif du bien

Sailly-lez-Lannoy - Maison - 8 pièces - 147m² – 4 chambres – Jardin - Garage

Nichée dans un environnement privilégié à Sailly-lez-Lannoy, cette authentique fermette individuelle de 147m² habitables séduit par son charme, son caractère et son atmosphère préservée.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 997m², elle bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et d’une absence totale de vis-à-vis, offrant une véritable sensation de campagne aux portes de la métropole lilloise.

Dès l’entrée, l’âme de cette demeure se révèle à travers ses volumes chaleureux et son authenticité. Le salon-salle à manger de près de 40m², agrémenté d’une cheminée, constitue une pièce de vie particulièrement conviviale. Baigné de lumière, il bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin et de son cadre verdoyant.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, dispose elle aussi d’un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant une vie tournée vers l’extérieur aux beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec sa salle d’eau, une salle de jeux, une buanderie ainsi qu’un garage.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres et une salle de bains, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie familiale.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme : une parcelle de près de 1.000m², intimiste et sans vis-à-vis, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et renforce cette agréable sensation de vivre à la campagne.

Une fermette pleine de charme et d’authenticité, offrant un cadre de vie rare à Sailly-lez-Lannoy, où le caractère de l’ancien se conjugue avec de beaux volumes et un environnement privilégié.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parking extérieur accueille 2 véhicules
  • 1 Garage 12 m²
  • 1 Terrasse 60 m²
  • 1 Jardin 703 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de jeux 13 m²avec accès jardin.
  • 1 Buanderie 7 m²/ local technique avec chaudière, chauffe eau
  • 1 Salle à manger 39 m²avec accès jardin, cheminée
  • 1 Chambre 17 m²avec placards
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²avec placards
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²baignoire et douche , surface utile 7,09m²
  • 1 Chambre 6 m²bureau / surface utile 8,75m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 2 Salles 5 m²accessibles par la chambre
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 146,13 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2250€ ~ 3060€

Honoraire d'agence

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