Vente Maison - Ruoms, Ardèche centre ville, école, commerces

Ensemble immobilier idéalement situé...

A proximité des sublimes gorges de l'Ardèche et des sites touristiques majeurs du Sud-Ardèche, découvrez sans tarder cet ensemble immobilier idéalement situé à deux pas de Ruoms et ses commerces. Deux maisons sont implantées sur ce confortable terrain plat et arboré et près de 2800m² et se partagent une agréable piscine (5x10). La première (130m²) , construction des années 70, dispose en rez-de-chaussée d'un spacieux séjour de 43m² avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une suite de 20m², d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Chauffage par pompe à chaleur et fuel, double vitrage bois. La deuxième (48m²), rénovée récemment et entièrement de plain-pied, présente une pièce de vie de 24m², deux chambres et une salle de douche.Chauffage assuré par une climatisation réversible, double vitrage. Enfin, une partie du terrain est toujours constructible et en partie viabilisée (le tout à l'égout et le raccordement à l'eau sont déjà prévus). Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 10401