Fiche détaillée

Vente Maison - Rumilly, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 95.88 m²
  • 4 chambres
445 000 €

Descriptif du bien

Vente Maison Rumilly

À vendre, cette charmante maison de 95m² habitables sur plus de 1350m² de terrain en partie constructible et détachable est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Elle dispose de 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, d'une salle de bain, et d'un sous sol complet avec cave, buanderie et garage. Chauffage et eau chaude individuels. Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez un Intermarché à 700 mètres et plusieurs autres commerces à quelques minutes en voiture. Les écoles les plus proches incluent primaire et lycée de l'Albanais à seulement quelques centaines de mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 300 mètres. La gare de Rumilly se trouve à 1400 mètres (2 minutes en voiture), facilitant vos déplacements. Des travaux d'isolation et rafraichissement sont à prévoir pour vous approprier ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4980.0 € et 6800.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jonathan RICHARD EI, agent commercial (RSAC 824312730)

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1366 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Buanderie 23 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Charges et Honoraires

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.95% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 723 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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