Ruffec (16700)
Local commercial 93 m² 4 pièces
74 900 €RÉF : 0834MàJ : 26/06/2024
Fiche détaillée
Vente Maison - Ruffec, Charente
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 167.29 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
MAISON ANCIENNE AVEC DEPENDANCES
Beau potentiel pour cette maison ancienne avec dépendances à finir de rénover. Elle comprend : cuisine, grand salon/séjour très lumineux avec cheminée insert, toilettes, chambre en suite avec salle d'eau. A l'étage : mezzanine ouverte sur le salon, salle de jeux, 2 grandes chambres, 1 toilettes et une salle de bains à finir. Une belle grange, une cave exceptionnelle complète ce bien. Une parcelle de terrain totale de 2076 m² dont 500 m² de potager avec une citerne récupération d'eau de pluie. La chaudière est neuve à condensation, la toiture et charpente de la maison est en bon état, l'isolation toute refaite, seul l'assainissement est à refaire.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine 25 m²
- 1 Séjour 44 m²cheminée insert, baie vitrée au niveau du salon
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 12 m²chambre en suite avec salle d'eau
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Grange 103 m²charpente en bon état, tuiles à remanier.
- 1 Autre 100 m²preau soit à refaire ou à démolir
- 1 Jardin 500 m²jardin potager clos
- 1 Terrain 1576 m²arboré et clos avec puits au mileu
- 1 Mezzanine 31 m²avec espace salle de jeux
- 1 Dégagement 6 m²desservant les 2 chambres, toilettes et future salle de bains.
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 18 m²avec coin dressing
- 1 Toilettes 2 m²pas encore branché
- 1 Autre 7 m²piece prévue pour salle de bains (à finir). Doublage hydrofuge
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Puits
Charges et Honoraires
- 145 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.9% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 500 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160€ ~ 2980€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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