Vente Maison - Ruelle-sur-Touvre, Charente

EXCLUSIVITE SUPERBE PAVILLON LUMINEUX

Découvrez ce superbe pavillon entièrement rénové avec goût et idéalement situé dans la commune recherchée de Ruelle-sur-Touvre (Grand Angoulême). Offrant une vie confortable et lumineuse, cette maison saura vous séduire par ses prestations modernes et son charme chaleureux.
Les atouts majeurs :
Pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² comprenant un séjour convivial et une belle cuisine ouverte.
Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec son îlot central.
2 belles chambres spacieuses (11 m² et 14,2 m²).
Salle d'eau moderne rénovée avec une grande douche à l'italienne.
Grand sous-sol de plus de 77 m² offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, espace de stockage).
Agréable terrasse carrelée bien exposée pour vos moments en extérieur.
Terrain clôturé et arboré de 555 m².
169600€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs , prix hors honoraires 160000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78

DPE du 29/09/2026
DPE: D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 1601 et 2167€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr