Fiche détaillée

Vente Maison - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

6 pièces
2 salles de bains
153 m²
4 chambres

1 350 000 €

Descriptif du bien

RUEIL MALMAISON - PARC de RICHELIEU

Dans une impasse privée, sur un terrain de 617 m², une maison de charme exposée SUD de 141,78 m² Loi Carrez,avec un droit à construire en surélévation (à confirmer avec la mairie)
Exposée sud, cette maison des années 1920 a été agrandie en 1950, elle se compose au rdc et de plain pieds sur la terrasse et le jardin, d'un grand séjour avec cheminée, une petite salle à manger, cuisine, une chambre, une salle de bains avec des toilettes.
A l'étage 3 belles et grandes chambres, salle d'eau avec toilettes.
Attenante à la maison une chambre indépendante avec lavabo accessible par l'extérieur.
Sous-sol partiel buanderie cave de 40m² très saine sous la cuisine.
Un parking de 27.40 m², fermé par volet automatique pour 2 voitures.
Très joli jardin, bien arboré et fleuri .

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 35 m²
1 Cuisine 15 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Chambre 15 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Salle à manger 11 m²
1 Cellier 2 m²
1 Palier 4 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 13 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Chambre de service 9 m²
1 Cave 31 m²
1 Garage 21 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Fibre optique
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 142 m²
Taxe foncière 1803 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3053€ ~ 4131€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F