Fiche détaillée

Vente Maison - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 118.44 m²
  • 4 chambres
820 000 €
Vente Maison Rueil-Malmaison
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Descriptif du bien

Rueil-Malmaison - COTEAUX - Maison à vendre - 156.3 m² - 4 chambres.

Situé dans le secteur recherché des Coteaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison, bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée exceptionnelle.

Le rez-de-chaussée offre un espace parfaitement agencé comprenant une salle de bains avec toilette ainsi que quatre chambres dont deux profitent d’un balcon donnant sur le jardin et l’une d’un dressing sur mesure.

En rez-de-jardin, les pièces de réception séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur l’extérieur. Le double séjour et la cuisine bénéficient d’un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin arboré. La vue y est remarquable, offrant de superbes couchers de soleil. Ce niveau dispose également d’une buanderie ainsi que de toilette séparée, offrant un confort d’usage optimal au quotidien.

Au dernier niveau, un espace polyvalent de 50 m² au sol pourra accueillir une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire selon les besoins. Exclusivité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²6.6 carrez
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Terrasse
  • 1 Séjour 36 m²34.08 carrez
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • 1 Salle de jeux 50 m²15.02 carrez
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 118.44 m²
  • Taxe foncière 1309 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2560€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle165kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions31kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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