Fiche détaillée

Vente Maison - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

  • 10 pièces
  • 3 salles de bains
  • 258.62 m²
  • 5 chambres
1 350 000 €
Vente Maison Rueil-Malmaison
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Descriptif du bien

Rueil-Malmaison - COTEAUX - Maison - 258.62 m² habitables - Piscine

Située dans le quartier recherché des Coteaux, à dix minutes à pied du centre-ville et en retrait de la rue au calme absolu, cette élégante maison familiale très bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un salon aux volumes généreux apporte un espace de vie supplémentaire et s’ouvre sur une agréable terrasse avec accès direct au jardin paysager et à la piscine. Ce niveau est complété par deux agréables chambres, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparés.

Le premier étage accueille deux autres chambres confortables accompagnées d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes séparés.

Le rez-de-jardin dévoile un espace particulièrement fonctionnel, comprenant un bureau ainsi qu’une suite parentale avec chambre et salle de bains. Ce niveau accueille également une chaufferie-buanderie, une cave et de nombreux rangements. Une pièce polyvalente vient compléter l’ensemble, pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d'appoint, salle de sport ou espace cinéma. Enfin, une chambre supplémentaire ou un bureau profitant de baies vitrées, s’ouvre sur une agréable terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces vers l’extérieur.

La propriété dispose également d’un vaste garage bénéficiant d’une remarquable hauteur sous plafond, complété par une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Exclusivité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 727 m²
  • 1 Jardin 572 m²
  • 1 Garage 24 m²HSP pour camping-car - Porte électrique - Mezzanine 20 m²
  • 1 Pièce de vie 60 m²
  • 1 Terrasse 8 m²Carrelée, accès depuis la pièce de vie
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Pièce de vie 60 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Buanderie 23 m²
  • 1 Remise 9 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Bureau 14 m²Baie vitrée
  • 1 Salle de sport 29 m²Cour anglaise
  • 1 Chambre 31 m²24,38 m² habitables - Possible de faire 2 chambres
  • 1 Chambre 23 m²14,21 m² habitables
  • 1 Salle de bains 9 m²4,91 m² habitables
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2539 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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