Rueil-Malmaison (92500)
Appartement 78 m² 4 pièces / 2 chambres
530 000 €RÉF : 743RUEAUVMàJ : 05/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine
- 5 pièces
- 3 salles de bains
- 132 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Rueil-Malmaison - COEUR DE VILLE - Maison à vendre - 4/5 chambres - 159,63m²- Jardin
Idéalement située en cœur de ville, cette maison d'une superficie de 159,63m² au sol, 132m² loi Carrez, en très bon état, bénéficie d'une tranquillité absolue dans une allée piétonne.
Elle est entourée de toutes les commodités, notamment des commerces de proximité et des écoles renommées.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, un espace salle à manger ainsi qu'un salon lumineux s'ouvrant de plain-pied sur le jardin bien orienté.
Les étages offrent quatre chambres avec nombreux rangements, dont une suite parentale lumineuse agrémentée d'un balcon privé, d'une salle de bains et de son dressing. Deux salles d'eau supplémentaires complètent l'ensemble.
Les combles sont aménagés, pouvant accueillir une chambre ou un bureau.
Cette maison comprend également un double garage en sous-sol et une cave pour un rangement supplémentaire.
Enfin, elle bénéficie d’un système domotique performant assurant confort et sécurité. Exclusivité.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 80 m²
- 1 Terrasse
- 1 Box 25 m²
- 1 Cave
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Cuisine équipée 13 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour 31 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de jeux 5 m²
- Double vitrage
- Domotique
- Alarme
- Vidéo surveillance
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1320 € / an
- Loi Carrez 132 m²
- Charges 1632 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1705€ ~ 2309€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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