Fiche détaillée

Vente Maison - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

  • 9 pièces
  • 5 salles de bains
  • 248 m²
  • 7 chambres
1 570 000 €
Vente Maison Rueil-Malmaison
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Descriptif du bien

Rueil-Malmaison - BUZENVAL - Maison d'architecte à vendre - 250m² - 6 chambres - Terrain 1045m².

Dans l’un des secteurs les plus prisés de Buzenval, cette élégante demeure de 250m² déploie des volumes remarquables au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Pensée pour accueillir une vie de famille harmonieuse, elle conjugue le confort d’une maison contemporaine et la douceur d’un cadre verdoyant.

Dès l’entrée, la lumière s’invite largement dans une pièce de réception traversante, ouverte sur le jardin par de généreuses baies vitrées. La perspective sur la végétation crée un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, signature des maisons où le quotidien se vit en douceur. La cuisine aménagée, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie convivial.

La demeure offre jusqu’à six chambres dont une suite parentale, deux studios pouvant être indépendants, des espaces pouvant être dédiés à un bureau ou une family room. Les volumes, la clarté et la discrétion des circulations confèrent à chaque niveau une atmosphère sereine, propice à la vie familiale. En sous sol, une buanderie, une cave et de nombreux rangements complètent ces prestations soignées.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², subtilement arboré, compose un véritable écrin paysager. Terrasses, espaces ombragés et larges perspectives sur la verdure permettent d’imaginer de multiples usages au fil des saisons. Un garage permettant de garer deux véhicules vient parfaire cet ensemble.

Cette adresse rare allie l’élégance d’un quartier résidentiel recherché, la proximité immédiate des écoles renommées comme Passy Buzenval ou le Centre Madelaine Danielou, la proximité immédiate du Golf de Saint Cloud, et la quiétude d’un environnement préservé.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 50 m²
  • 1 Jardin 800 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Studio
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de douche
  • 1 Studio
  • 1 Studio
  • 1 Bureau 25 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 509 615 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 60 385 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : CS2-3038MàJ : 27/08/2026

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