Fiche détaillée

Vente Maison - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

  • 3 pièces
  • 79 m²
545 000 €

Descriptif du bien

Maison atypique avec cour et terrasse - Quartier Mont-Valérien, Rueil-Malmaison

La maison est nichée dans le quartier du Mont-Valérien à Rueil-Malmaison, un secteur calme et recherché.

Points forts :
• Un agencement original et convivial : une entrée accueillante mène, par quelques marches, à un salon cosy et chaleureux.
• Espace de vie ouvert et lumineux : la salle à manger s’ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à une verrière donnant directement sur la cour intérieure.
• Extension possible : le toit offre la possibilité d’un rehaussement pour créer un espace supplémentaire et personnalisable selon vos envies.
• Deux chambres apaisantes à l’étage :
- Une première chambre au parquet ancien équipée de nombreux rangements menant à une terrasse privative et offrant une vue dégagée sur un parc et la nature environnante
- Une seconde chambre dotée de placards intégrés et d’un escalier donnant accès à une mezzanine et apportant une configuration originale
• Un garage pour voiture compact, une réserve et une cave complètent le bien.

Cette maison incarne le parfait équilibre entre originalité architecturale et bien-être quotidien, dans un cadre charmant et calme, à deux pas de toutes les commodités.

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Porte blindée
  • Stores

Charges et Honoraires

  • 525 700 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.67% ( 19 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 71 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1253€ ~ 1697€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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