Fiche détaillée

Vente Maison - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

  • 13 pièces
  • 2 salles de bains
  • 500 m²
  • 7 chambres
3 540 000 €
Vente Maison Rueil-Malmaison
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Descriptif du bien

DEMEURE FAMILIALE DE CARACTÈRE

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une vaste demeure de caractère de plus de sept chambres. Nichée sur les hauteurs d'un hameau privé et sécurisé (Association Syndicale Libre), cette maison de plus de 500 m2 dont 410 m2 habitables et son parc de 3000 m2 sont répertoriés auprès des édifices remarquables de la Ville de Rueil-Malmaison. Sans vis-à-vis et dominant un paysage verdoyant, cette villégiature du XIXème siècle propose, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, distribuant l'escalier principal et les vastes espaces de réception avec moulures, cheminées, trumeaux et parquets. Cuisine et arrière cuisine avec accès indépendant. Aux étages, grands paliers, plus de 7 chambres dont quatre sur le même palier. Combles à aménager, distribués par l'escalier de service distribuant tous les étages depuis le sous-sol.
Ce bel édifice est un bien rare dans cet environnement privilégié.
Érigée au-dessus d'une terrasse dominant l'avenue privée qui la dessert, la façade est d'une composition classique de la fin du XIXème siècle, et la pierre meulière en souligne la singularité et le caractère.
Des travaux de rafraîchissements et d'aménagements sont à prévoir ainsi qu'un accès carrossable.
Accès aux autoroutes A86 et A13, centre commercial Élysée II à 500 mètres, École Internationale Bilingue de la Jonchère à 700 mètres, et proche des établissements scolaires privés, Daniélou et Passy Buzenval à Rueil-Malmaison, Blanche de Castille au Chesnay et la British School of Paris à Croissy-sur-Seine.

CARACTÉRISTIQUES

  • 7 Chambres
  • 1 Terrain 3029 m²
  • 2 Salles de bains
  • 1 Terrasse 100 m²
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 3 403 847 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 136 153 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 1000 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 16350€ ~ 22160€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Honoraire d'agence

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