Rueil-Malmaison (92500)
Maison 175 m² 8 pièces / 5 chambres
1 290 000 €RÉF : 866RUEFUDMàJ : 16/06/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine
- 7 pièces
- 3 salles de bains
- 193 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
Rueil-Malmaison - MONT-VALERIEN - Maison à vendre - 194m² - 5 chambres - Terrain 518m².
Idéalement située dans un environnement privilégié sur les hauteurs du Mont-Valérien. proche des commerces et de la future ligne 15. cette maison contemporaine. édifiée sur un terrain de 518m² offre une surface habitable de 194m² et une surface utile de 288m². répartis sur trois niveaux.
Le rez de jardin se compose d'une entrée avec toilettes invités. s'ouvrant sur une vaste pièce de réception. lumineuse. agrémentée d'une cheminée. offrant une vue panoramique sur le jardin. une cuisine indépendante équipée. avec un accès direct à un double
garage ainsi qu'une suite parentale.
À l'étage. le palier avec balcon dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses. dont deux avec mezzanine. une salle de douche ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes.
Le sous-sol. entièrement aménagé. révèle une family-room. une buanderie. une salle de douche. des toilettes et divers espaces de rangement. Il dispose également d'une entrée séparée. permettant d’accéder au jardin.
Cette maison familiale vous séduira par sa modernité. son confort et sa luminosité dans un cadre de vie de grande qualité.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 518 m²
- 1 Buanderie 21 m²
- 1 Débarras 3 m²
- 1 Salle de jeux 30 m²
- 1 Cave 7 m²
- 1 Débarras 1 m²
- 1 Salle de bains 7 m²avec douche
- 1 Dégagement 18 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cellier 14 m²
- 1 Entrée 12 m²
- 1 Séjour 50 m²
- 1 Cuisine équipée 14 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Garage 36 m²
- 1 Palier 13 m²
- 1 Chambre 16 m²+ mezzanine 5,72 m² ( surface au sol 10,48 m²)
- 1 Chambre 13 m²+ mezzanine 5,56 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 9 m²+ douche
- Adoucisseur d'eau
- Aspiration centralisée
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Alarme
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 2500 € / an
- Loi Carrez 194 m²
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2032€ ~ 2750€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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