Fiche détaillée

Vente Maison - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 225.62 m²
  • 4 chambres
1 250 000 €
Vente Maison Rueil-Malmaison
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Descriptif du bien

Rueil-Malmaison - SAINT-CUCUFA - Propriété à vendre - 315.66m² - 4 chambres - Terrain de 564 m².

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 225.62m²(315.66m² totale) offre une localisation privilégiée, avec une sectorisation scolaire très recherchée.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui dessert un spacieux séjour baigné de lumière, caractérisé par une belle hauteur sous plafond. L’espace de vie se prolonge sur une terrasse idéalement orientée avec une très belle vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cette première partie de la maison.

La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de douche contemporaine, des toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d'eau avec baignoire et douche, un toilette et un dressing.

Au premier étage, un espace est dédié à la suite parentale, comprenant une chambre généreuse, une salle de douche avec toilettes et un dressing sur mesure. Une mezzanine confortable, idéale pour un coin bureau ou une bibliothèque, vient parfaire cet espace.

Le sous-sol total, aménagé avec soin, dispose d'une spacieuse family-room, une cave, d’une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangements. Un garage double complète ce bien.
Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 575 m²
  • 1 Dégagement 15 m²
  • 1 Salle de jeux 52 m²
  • 1 Cave à vin 5 m²
  • 1 Buanderie 25 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Mezzanine 25 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Suite 33 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 1 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1658 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5390€ ~ 7340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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