Fiche détaillée

Vente Maison - Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 77.68 m²
  • 4 chambres
695 000 €

Descriptif du bien

Maison sur 4 niveaux - excellent état - 100,62 m2 au sol - 77,68 m2 loi "Carrez" - 5 pièces - Jardin 312 m2 - 92500 Rueil-Malmaison

Nous avons un coup de coeur pour cette jolie maison qui a beaucoup de charme, idéalement située dans un quartier calme à proximité des commerces et des transports. L'intérieur a été refait à neuf en 2023 sur 4 niveaux : une pièce à vivre traversante Est / Ouest de 26 mètres carrés avec séjour et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, 4 pièces (2 à 4 chambres), dont l'une se trouve à l'entresol (bureau ou salle de jeu ou chambre), deux chambres au premier étage et la quatrième de 22,8 mètre carré au sol sous le toit (chambre ou bureau), une salle de bains, une salle d'eau, deux water-closet. La maison bénéficie d'une cour avec parking côté rue et d'un grand jardin de 312 mètres carrés avec une remise. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
La maison se trouve à 15 minutes en BUS de la gare RER de Rueil-Malmaison et à 25 minutes de La Défense via le bus 258 arrêt Jonchère situé à 450 mètres au pied des commerces.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin 313 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Débarras 0 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 1 m²22,86 m2 au sol
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 661 905 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 33 095 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 77 m²
  • Taxe foncière 602 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2012.3€ ~ 2330€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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