Royan (17200)
Maison 110 m² 4 pièces
449 900 €RÉF : 45MàJ : 02/05/2023
Fiche détaillée
Vente Maison - Royan, Charente-Maritime
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 110 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
ROYAN Pontaillac - Maison 5 pièces de 110 m² à seulement 600m de la plage
Découvrez cette maison de 110 m² idéalement située à seulement 600 mètres de la magnifique plage de Pontaillac à Royan.
Profitez du calme et de l'emplacement d'une belle maison en copropriété offrant un agencement optimal et des espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée amenant sur une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante, un cellier et des toilettes.
L'accès à la terrasse depuis le séjour est un atout majeur pour vos moments de détente.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privée de 60 m² orientée plein sud, offrant une vue des plus agréables. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
Profitez également d'un jardin privatif de 190 m², un espace parfait pour des moments en extérieur.
Un box fermé est inclus pour faciliter le stationnement.
Cette maison est une belle opportunité et située dans un secteur très recherché.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété à proximité de la plage de Pontaillac à Royan.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant sur notre site internet :
https://agence-royan.com
ou par Téléphone à L'Agence Royan : 05.46.05.03.57
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 266 m²
- 1 Box 16 m²
- 1 Jardin 190 m²
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Séjour 40 m²
- 1 Cuisine équipée 6 m²Placards, évier, plaque, hotte, four, LV, LL, frigo
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de bains 4 m²Baignoire, vasque
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrasse
- 1 Palier 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 11 m²Ouvrant sur terrasse
- 1 Salle de douche 6 m²Douche fermée, 2 vasques
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrasse 60 m²
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fenêtre aluminium
- Ventilation simple flux
- Clôture
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.96% ( 19 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 2202 € / an
- Loi Carrez 110 m²
- Charges de copropriété 1032 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 17
- Pas de procédure en cours
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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