Royan (17200)
Maison 89 m² 4 pièces
329 000 €RÉF : 71MàJ : 02/05/2023
Fiche détaillée
Vente Maison - Royan, Charente-Maritime
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 90.21 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ Maison à Vendre à ROYAN - Idéal investissement
L'Agence Royan vous propose cette maison composée de 3 chambres.
Située dans un quartier tranquille et proche des commodités, elle est idéale pour un investissement locatif réussi.
*** Actuellement louée, la maison ne sera disponible que le 15 avril 2024! ***
La maison est édifiée sur 2 niveaux et est peu énergivore (construite en 2015 et certifiée BBC Effinergie 2005).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour/cuisine de 25m² (avec cuisine équipée), une chambre de plain-pied, une salle d'eau et toilette.
La pièce principale ouvre sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec douche, meuble vasque et terrasse, un dégagement, un toilette avec rangement et une chambre supplémentaire.
Chauffage électrique et double vitrage.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investir dans une maison récente et bien pensée, proche des commerces et des axes principaux de Royan.
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif, mais vous redoutez la gestion locative?
L'Agence Royan peut gérer votre bien immobilier à votre place comme si c'était le sien.
Vous pourrez ainsi profiter de vos revenus locatifs en toute sérénité. (garantie de loyer impayé possible)
Pour plus d'informations, visitez notre site internet https://agence-royan.com
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 183 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour/cuisine 25 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Toilettes 4 m²
- 1 Terrasse 24 m²
- 1 Jardin 66 m²
- 1 Terrasse 7 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Internet
Charges et Honoraires
- 275 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.5% ( 15 125 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1685 € / an
- Loi Carrez 88.46 m²
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 990€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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