Vente Maison - Rouvray, Eure

Maison familiale lumineuse avec vue dégagée, sauna et grand jardin

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et sa vue dégagée sur la campagne environnante.
Dès le rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur un séjour en L baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée. Il se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie particulièrement convivial. Ce niveau bénéficie également du confort d'une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une agréable pièce palière distribue un bel espace nuit composé de trois chambres, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant.
Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il abrite un double garage, une buanderie, une cave, ainsi qu'un espace détente doté d'un sauna.
Côté extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours et du vaste terrain arboré de 2 171 m².

Chauffage au fioul, assainissement individuel de type fosse septique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 € et 5110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic: 21/05/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge acquéreur.