Fiche détaillée

Vente Villa - Rousson, Gard

4 pièces
2 salles de bains
107.8 m²
3 chambres

275 000 €

Descriptif du bien

Villa traditionnelle avec piscine - 4 pièces - 107.8 m²

Dans un quartier très calme de Rousson, venez découvrir cette belle villa traditionnelle de 2012, installée sur une parcelle de 1053 m² avec piscine et poolhouse.

D'une surface habitable de 107.8 m², la maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-séjour avec coin cuisine, prolongé par une terrasse couverte côté piscine, une chambre parentale avec sa salle de bains avec WC. Un garage de 21.35 m² complète ce niveau.
A l'étage, un pallier dessert 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un dressing.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'assainissement se fait par le tout à l'égout.

Une belle opportunité, à découvrir rapidement.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 40 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Chambre 14 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Dressing 3 m²
1 Garage 21 m²
1 Terrain 1053 m²

Double vitrage
Internet
Clôture
Éclairage extérieur
Portail électrique
Piscine

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1699 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1440€ ~ 1980€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr