Fiche détaillée
Vente Propriété - Roussillon, Isère
- 1 salle de bains
- 141.8 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - 2 MAISONS - ROUSSILLON
OPPORTUNITE à saisir: Baisse de prix pour cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 100 m² offrant un espace de vie spacieux et confortable, sur un terrain constructible de 1700 m².
Points forts: Luminosité, Isolation thermique DPE C, panneaux photovoltaïques, climatisation, poêle à bois, aspiration centralisée..
En parallèle, une maison de 41 m² idéale pour un usage locatif (déjà utilisée à cet effet).
Points forts: Entrée et terrasse privative, rénovation de la façade en Avril 2022
Ce bien immobilier représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles en quête d'un bien polyvalent, offrant un potentiel de revenus complémentaires grâce à la location, ce qui peut contribuer à alléger le coût de l'achat ou générer un revenu passif.
Cette combinaison de résidence principale et d'investissement locatif est particulièrement attrayante dans le contexte actuel du marché immobilier.
Ne ratez pas cette opportunité!
Contactez Valérie au service Transaction de l'agence RIV
Tél 06.26.88.78.13
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 58 m²
- 1 Terrain 1737 m²Pentu
- 1 Séjour/cuisine 19 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Hall d'entrée 2 m²Porte d'entrée bois et partiellement vitrée
- 1 Séjour 35 m²3 baies vitrées, fenêtre côté salon, double vitrage, PVC, volets roulants électriques, poêle à bois, clim réversible
- 1 Cuisine 11 m²Cuisine équipée ouverte, fenêtre double vitrage, porte vitrée, volets roulants manuels
- 1 Bureau 6 m²Fenêtre double vitrage, huisseries bois, volets bois
- 1 Chambre 10 m²Placard penderie, fenêtre double vitrage, huisseries bois, volets bois
- 1 Chambre 10 m²Placard penderie, fenêtre double vitrage, huisseries bois, volets bois
- 1 Chambre 11 m²Placard penderie, fenêtre double vitrage, huisseries bois, volets bois, coin rangement avec lavabo
- 1 Salle de douche 7 m²Fenêtre double vitrage, vasque, douche
- 1 Toilettes 2 m²2 étagères, réservoir avec lave mains intégré, VMC,
- 1 Dégagement 6 m²
- 1 Terrasse 60 m²Auvent
- 1 Chambre 21 m²
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Panneaux solaires
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1898 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1261€ ~ 1707€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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