Vente Maison - Rouilly-Saint-Loup, Aube

Pavillon 127m² sur sous-sol, idéal artisan, en agglomération Troyenne

Christelle PERRIGAULT vous propose ce bien :

À vendre, (AUBE 10), à Rouilly-Saint-Loup, Pavillon sur haut sous-sol à rafraîchir, T6, 127m², 220 000€ négociation incluse.

Découvrez cette charmante maison individuelle située au cœur de la campagne paisible de Rouilly-Saint-Loup. Idéale pour les familles ou les artisans en quête de tranquillité, cette propriété mixte offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 2000m² de terrain piscinable en cours de division.

La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. La salle de bain est spacieuse.

La maison bénéficie d'un environnement calme, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant ainsi un cadre de vie serein et ressourçant.

La propriété dispose également d'une terrasse de 8,84 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage en sous-sol et un espace dédié pour les visiteurs.

Rouilly-Saint-Loup est une commune accueillante, dotée d'une école primaire à proximité, idéale pour les familles avec enfants. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout, et le chauffage est présent pour garantir votre confort tout au long de l'année. La toiture en tuiles mécaniques assure une bonne isolation et une durabilité optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr