Vente Maison - Rouilly-Sacey, Aube

Maison 170m2

Idéalement située à seulement 15 minutes de l'agglomération troyenne et à 5 minutes de Géraudot et des charmants lacs de la forêt d'orient, la commune de Rouilly Sacey offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les commodités essentielles se trouvent à proximité, à seulement 5 minutes de route, dans la commune de Piney. Nichée dans ce cadre idyllique, cette maison représente une opportunité rare de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des services urbains.

Cette charmante maison de 170 m² s'étend sur une parcelle généreuse de 1300 m², entièrement clôturée pour préserver l'intimité de ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qui caractérisent cet intérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 50 m² offre un espace séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre et un WC séparé viennent compléter ce niveau, tandis qu'un garage attenant de plus de 40 m² avec porte automatique et espace buanderie offre un espace de rangement pratique et fonctionnel.

Construite en 2007, cette maison a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace dressing, offrant ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie familiale. Dotée d'un chauffage au sol et de convecteurs à l'étage, cette demeure bénéficie d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. Equipée d'un chauffe-eau récent, de volets roulants électriques, cette maison allie modernité et qualité de construction pour offrir un cadre de vie idéal à ses futurs occupants.