Fiche détaillée

Vente Maison - Rouillac, Charente

5 pièces
1 salle de bains
95 m²
3 chambres

124 200 €

Descriptif du bien

Vente Maison Rouillac

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison d'habitation de plein pied offre un grand potentiel pour les amateurs de projets de rénovation, même si habitable de suite. Avec une façade plein sud, elle s'implante sur un grand terrain clos et arboré, parfait pour profiter du grand air.
Cuisine, un salon convivial, 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC. L'arrière de la maison invite à l'agrandissement avec une grande pièce idéal pour un espace de vie supplémentaire ou une suite parentale.
Deux caves pour un rangement optimal, et un étage inexploité avec de belles possibilités d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou un bureau.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Plus de détails sur demande – Opportunité limitée !

CARACTÉRISTIQUES

1 Dépendance 23 m²
1 Terrain 2190 m²
1 Cave 28 m²
1 Cave 47 m²
1 Cuisine 19 m²
1 Séjour 27 m²
1 Couloir 9 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Autre 36 m²grande pièce aménageable attenante
1 Local à poubelles 3 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Vide sanitaire
Clôture
Puits
Local à vélo

Charges et Honoraires

115 000 € Honoraires d'agence non inclus
8% ( 9 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3070€ ~ 4200€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr