Vente Maison - Rouffiac-Tolosan, Haute-Garonne

Villa neuve T5 de 150 m2

EXCLUSIVITÉ - Opportunité unique sur le secteur ! Sur la commune prisée de ROUFFIAC-TOLOSAN, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa de 150 m2 hab sur 800 m2 de parcelle, qui sera livrée avec toutes les fintions pour le mois de Juin 2025.
Cette villa se compose d'une belle entrée placard donnant sur la pièce à vivre lumineuse d'environ 56 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une buanderie pour le coté pratique. En rez-de-chaussée vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 23 m2, ainsi qu'un espace bureau. Le premier étage propose deux chambres d'environ 12 m2 équipées de placards, et une troisième avec salle d'eau privative. Les trois chambres donnant sur une terrasse avec vue agréable sur la végétation.
Coté extérieur la parcelle est entièrement clôturée, l'allée goudronnée permet le stationnement de 3 véhicules et mène au garage d'environ 20 m2 avec porte motorisée. Possibilité de faire une piscine en prolongement de la terrasse. Vous bénéficirez de la dommage ouvrage ainsi que les décénales. Prestations de qualité, normes RE2020, volets roulants électriques, pompe à chaleur, gainable, carrelage 75x75, Aucun travaux à prévoir ! Belle conception. Possibilité de consulté les plans sur demande.
Honoraires d'agence charge acquéreur 3 % TTC inclus dans le prix.
Pour plus de renseignements contactez Cloé CAGLIERIS 06.50.24.82.32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr