Fiche détaillée

Vente Maison - Rouffiac-Tolosan, Haute-Garonne

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 164.45 m²
549 900 €
Vente Maison Rouffiac-Tolosan
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Descriptif du bien

Maison T5 - 160 m2 - vue dégagée

EXCLUSIVITÉ - Dans un lotissement prisé à ROUFFIAC-TOLOSAN, environnement exceptionnel, calme et vue dégagée.
Découvrez cette maison T5 des années 1998 de 164 m2 habitables sur 2500 m2 de parcelle, offrant une belle pièce de vie déplafonnée avec cheminée centrale de 48 m2, une cuisine séparée et une grande buanderie attenante.
Au rez-de-chaussée vous profiterez également de trois chambres avec placards et une salle de bain avec douche et baignoire.
L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, et d'une quatrième chambre climatisée.
Les pièces de vie sont orientées sur une grande terrasse sans aucun vis-à-vis ainsi que la vue dégagée.
Pas de garage mais grand cabanon permettant le stockage, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Très bel environnement boisé, accès au bus tisséo et au centre du village à moins d'un kilomètre. Travaux de remise au goût du jour à prévoir, mais bon classement énergétique.
Contact CASTELMAUROU IMMOBILIER 05 61 74 00 33
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 3,5 % TTC inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 2578 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 3 Parkings
  • Alarme
  • Air conditionné
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 531 304 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.5% ( 18 596 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1340€ ~ 1880€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : CC2369MàJ : 26/06/2026

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