Vente Maison - Rouffiac, Cantal

Petite maison en pierres à rénover avec terrain

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien :

Maison de campagne avec jardin privatif et terrain piscinable – Rouffiac (15150)

À vendre, maison de campagne située à Rouffiac, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Proposée au prix attractif de 25 000 €, cette maison offre un excellent potentiel dans un cadre champêtre.

Cette maison se compose de 2 niveaux de 24 m2. en rez de jardin, 1 pièce à vivre avec joli cantou et à l'étage, 1 espace nuit à aménager.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif sur une parcelle de 440 m², un atout rare dans ce secteur. Le terrain est piscinable, permettant d'imaginer la création d'un véritable espace de détente en plein air, selon vos envies. Le calme de la campagne environnante, la proximité des espaces verts et l'absence de vis-à-vis direct en font un lieu de vie recherché pour qui souhaite se ressourcer loin du bruit de la ville.

La toiture , refaite en 2014, est en tuiles, un matériau traditionnel, parfaitement adapté au caractère authentique de cette maison de campagne. L'assainissement est à prévoir, ce qui laissera la possibilité de mettre en place un système conforme et adapté à votre projet.

Rouffiac (15150) est une commune rurale du Cantal, appréciée pour son cadre naturel, ses paysages vallonnés et sa qualité de vie. On y profite d'un environnement préservé, propice aux promenades, aux activités de plein air et à la tranquillité. Vous restez néanmoins à distance raisonnable des services, commerces et infrastructures des communes voisines, ce qui en fait un compromis idéal entre calme et praticité.

Cette maison à vendre à Rouffiac représente une belle opportunité pour les amateurs de campagne, de calme et de projets à personnaliser, le tout à un budget maîtrisé.Elle n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr