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Immeuble de rapport ou maison familiale Quartier Saint-Gervais, centre-ville

Immeuble de rapport ou maison familiale Quartier Saint-Gervais, centre-ville Prestations et rénovation haute qualité Très belle maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein cur du centre-ville, dans le quartier recherché de Saint-Gervais. À proximité immédiate de la faculté de droit et du lycée Jean-Baptiste de La Salle, cette maison offre une belle opportunité dinvestissement locatif ou dhabitation pour une grande famille. Ce bien vous propose Rez-de-chaussée : Studio meublé denviron 22 m², avec entrée indépendante. Il comprend un séjour, un coin cuisine, et une salle de douche avec WC. 1er étage : Bel espace de vie lumineux composé dun salon-séjour équipé, cuisine équipée et aménagée parfait pour des moments conviviaux. 2e étage : Studio meublé en duplex denviron 16 m², avec coin cuisine, chambre à létage, et salle de douche avec WC. 3e et 4e étages : Quatre chambres, idéales pour de la colocation ou pour une grande famille. Ces étages disposent également dun coin kitchenette et de deux salles de douche avec WC. Extérieurs et commodités : Agréable terrasse au calme avec petit coin de jardin Cave pour le rangement. Arrêt de bus à seulement 1 minute à pied, juste devant la maison. Possibilité de louer une place de parking privative à proximité (optionnelle selon les besoins). Foncier 1574/An Rapport mensuel de loaction 2700/Mois, très facile à la location. Très bon DPE énergetique C Les +++ Gare de Rouen à proximité Axe A13 Paris ---> 1h15 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Ugo Turpin agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 95 30 39 57 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25273