Vente Maison - Roubia, Aude

Maison en viager 6 pièces 167 m2

VIAGER OCCUPÉ MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE À ROUBIA (11200)
Située dans un environnement calme et recherché de Roubia, charmante commune du Minervois à proximité du Canal du Midi, cette belle maison de plain-pied 4 faces de 167 m2 offre une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur une véranda donnant accès au jardin et à une piscine récente de 7x4 m, encore sous garantie décennale.
Elle comprend 3 chambres, dont :


Une suite avec salle d'eau, WC et dressing


Une deuxième chambre avec salle d'eau et WC privatifs


Un garage motorisé permet de stationner un véhicule, avec la possibilité d'aménager des espaces de rangement. Le tout sur un jardin entretenu, idéal pour les beaux jours.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année.
Aucun travaux à prévoir.
Opportunité rare en viager occupé : investissez dans la pierre tout en bénéficiant d'une décote immédiate et d'un placement sécurisé dans un cadre de vie exceptionnel.
Informations viager :
- Viager occupé (Femme de 75 ans) - Bouquet : 130 800 EUR - Rente mensuelle : 520 EUR - Valeur vénale : 420 000 EUR - Taxe foncière : 1600 EUR
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49.56.36.O3 / vaik . immobilier @ outlook . com