Vente Maison - Roubaix, Nord

Maison mitoyenne 3 chambres avec jardin dans rue calme

Stéphane MAURY vous propose ce bien :

Maison avec jardin – Opportunité à saisir rue Lafayette à Roubaix

Idéale pour un premier achat, cette maison mitoyenne de 83 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, dans un secteur en pleine transformation urbaine.

Une localisation stratégique

Située rue Lafayette à Roubaix, cette maison se trouve dans un quartier en mutation. En effet, l'ensemble des maisons situées en face a été acquis par la Ville dans le cadre d'un projet d'aménagement porté par la MEL. Ces habitations seront prochainement démolies pour laisser place à un espace vert. Ce réaménagement va profondément améliorer la qualité de vie du quartier et représente une réelle opportunité d'investissement à moyen terme.

Description du bien

Rez-de-chaussée :
• Pièce de vie traversante et lumineuse, agréable et conviviale
• Cuisine équipée, fonctionnelle
• Accès direct à l'extérieur avec une terrasse et un jardin de 40 m²

Étage 1 :
• Deux chambres spacieuses

Dernier étage :
• Une troisième chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou une suite parentale selon vos besoins

Atouts supplémentaires
• Diagnostics énergétiques en D : bonne performance thermique
• Aucun gros travaux à prévoir
• Proximité immédiate des écoles, transports en commun, commerces et services
• Maison habitable immédiatement, idéale pour une première acquisition ou un investissement réfléchi

Pourquoi choisir ce bien ?

Cette maison combine confort, espace extérieur, et potentiel de valorisation grâce aux projets urbains en cours. C'est l'opportunité parfaite pour un jeune couple, une famille ou un investisseur souhaitant se positionner dès aujourd'hui dans un secteur à fort potentiel.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr