Vente Maison - Roubaix, Nord

Maison 4 pièces 96 m² + grande cour – 1er achat / investissement - activité à domicile / télétravail– Roubaix

BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien :

SITUATION NOUVEAU ROUBAIX, Maison originale avec grande cour :

Maison de ville, mitoyenne, à proximité de l'Avenue Alfred Motte, cette maison de 95,70 m² peut convenir à plusieurs projets : jeune couple, investisseur, télétravail ou activité à domicile.

La maison se distingue par une rénovation d'inspiration marocaine, avec carrelages décoratifs et plafonds travaillés, apportant un cachet original.

Au Rez-de-chaussée :
- Entrée couloir
- Séjour : 17 m²
- Bureau ou chambre d'appoint : 9,90 m²
- Cuisine équipée : 18,60 m² : accès à la cour
- Salle de bains : 5,80 m²
- WC séparés
- dégagement / vestibule : 3,50m²

Un seul étage :
Palier
2 chambres : 14,70 m² et 10,13 m²

Grande cour de 30m² sans vis/vis exposée ouest
Dépendance + cave

Bel emplacement
Proche commerces, écoles, bus et accès Roubaix Est.

Prix : 138 985 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

DPE C (107 kwh/m²/an) - GES C (22 kg CO/m²/an)
Taxe foncière : 825 € (2025)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr