Fiche détaillée

Vente Maison - Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes VILLA BELLANDRA ( Cidex 305 )

  • 6 pièces
  • 4 salles de bains
  • 282 m²
  • 5 chambres
1 390 000 €
Vente Maison Roquefort-les-Pins
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Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX !!! Grande maison familiale proche du centre à Roquefort-les-Pins

Découvrez cette superbe maison familiale de plus de 282 m² qui vous séduira par ses vastes volumes, sa luminosité et ses espaces généreux. Située à proximité du centre-ville de Roquefort-les-Pins, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et préservé, loin des routes passantes.

Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un plafond cathédrale et offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, se trouve à droite du salon. Un espace supplémentaire s'ouvre également sur le jardin. Le salon, immense et convivial, dispose d'un coin TV et d'un bureau avec accès à une charmante terrasse.

La suite parentale, située au rez-de-chaussée, propose un grand dressing, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre spacieuse avec terrasse privée. La maison comprend en tout quatre autres chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième ou studio .

À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle de douche privative et WC, ainsi qu'une terrasse privée surplombant le jardin.

Le rez-de-jardin abrite deux autres chambres avec salle de bain attenante, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de cinquième chambre ou studio, salle de sport ou de gym, avec un accès direct au garage, à la salle des machines, aux deux débarras et à la vide sanitaire.

Le terrain paysagé de 2944 m², typiquement méditerranéen, vous charmera avec ses 30 oliviers produisant de l'huile maison, ainsi qu'une superbe piscine à débordement en mosaïque avec plage. Vous profiterez également d'un grand espace de stationnement, d'une élégante fontaine murale, de nombreux arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque.

Idéalement située pour les écoles internationales, cette propriété offre également un fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Buanderie
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de sport
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 1 Salle de jeux
  • 2 Débarras
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 2944 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Salle de sport

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 282 m²
  • Taxe foncière 3357 € / an

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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