Vente Maison - Roquebrune-sur-Argens, Var

EXCLUSIVITÉ – Villa 4 pièces dans quartier calme avec piscine – Proche plages

À Roquebrune-sur-Argens, dans le secteur résidentiel et recherché des Golfs, cette villa contemporaine de 4 pièces offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes des plages.

Parfaitement entretenue et baignée de lumière, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

D’une surface habitable de 86,5 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC invités, d’un séjour traversant lumineux ouvrant sur le jardin, d’une cuisine américaine moderne entièrement équipée et d’une buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage fermé.

À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Le jardin, exposé de façon optimale, propose un agréable espace extérieur avec abri de jardin et possibilités d’aménagement paysager.

Située au sein d’un domaine sécurisé avec portail automatique, cette maison fait partie d’une ASL offrant une piscine collective, des espaces verts entretenus et un environnement calme et préservé.

Les charges annuelles s’élèvent à 1 114,14 €, incluant l’entretien des parties communes, la sécurisation du domaine et l’accès à la piscine. La maison bénéficie également d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des golfs et des principaux axes routiers.

Classe énergie : C – GES : A – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 170 € et 1 584 €.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site georisques.gouv.fr.