Fiche détaillée

Vente Villa - Roquebrune-sur-Argens, Var

5 pièces
2 salles de bains
147.25 m²
3 chambres

520 000 €

Descriptif du bien

VILLA 95 M2 + APPART T2 52 M² + GARAGE 57 M² - ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83)

ENORME POTENTIEL POUR CETTE VILLA DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL INTEGRAL
Idéalement située dans le quartier recherché de la Bouverie à Roquebrune sur Argens (83), venez découvrir cette villa de 147 m².
Un plain pied de 95 m² vous propose une BELLE PIECE A VIVRE illuminée de soleil, une cuisine ouverte aménagée, 2 grandes chambres et une salle de bains.
Le sous-sol est composé d'un appartement de 52 m² et d'un garage de 57 m².
Le terrain de 1491 m² entièrement clos et arboré peut accueillir une piscine.
Cette maison peut facilement être réagencée et demande quelques travaux.
Les + : - Terrain piscinable
- Forage pour arrosage

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 13 m²
1 Séjour 31 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Salle de bains 8 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 15 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Pièce de vie 23 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Placard 2 m²
1 Chambre 21 m²
1 Garage 57 m²
1 Terrain 1491 m²

Cheminée
Clôture
Forage
Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 3620 € / an
Loi Carrez 147.25 m²
Charges 160 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2190€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr