Fiche détaillée

Vente Villa - Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes

  • 7 pièces
  • 344 m²
  • 3 chambres
5 500 000 €
Vente Villa Roquebrune-Cap-Martin
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Descriptif du bien

A VENDRE PENTHOUSE-VILLA DE PRESTIGE à la frontière de Monaco vue mer panoramic

Située à quelques pas de la Place du Casino de Monte-Carlo, cette magnifique villa sur le toit est un bien rare et prestigieux, niché dans une résidence de luxe à la frontière entre Roquebrune Cap Martin et Monaco.

Accessible directement par ascenseur privatif, cette propriété unique s’étend sur 4 niveaux et offre des prestations exceptionnelles :
• Une terrasse de 435 m² avec vue panoramique sur la mer, Monaco et le Cap Martin
• Un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées
• Cuisine indépendante entièrement équipée
• Suite parentale avec balcon vue mer, deux autres chambres en suite, dont une avec balcon
• Rooftop spectaculaire avec espace détente et vue imprenable
• Espace bien-être privé : spa et salle de cinéma

Chaque détail a été soigneusement pensé : marbre, plâtre vénitien, puits de lumière, mobilier contemporain haut de gamme.

Un bien rare à la localisation ultra-privilégiée, entre la sérénité de la Côte d’Azur et l’effervescence de Monaco. Pour les amateurs de luxe, d’intimité et de vues à couper le souffle.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 80 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre de maître 30 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Dressing
  • 1 Toilettes
  • 1 Spa
  • 1 Cinéma
  • 1 Cave à vin
  • 3 Garages
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Terrasse 435 m²
  • Air conditionné
  • Vide sanitaire
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Sauna
  • Spa
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Accès handicapé
  • Cheminée
  • Domotique
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Digicode
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 6423 € / an
  • Loi Carrez 344 m²
  • Charges 9760 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2013€ ~ 2724€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : MIV01994MàJ : 08/10/2025

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