Roost-Warendin (59286)
Maison 117 m² 6 pièces / 3 chambres
148 000 €RÉF : VENDU 122 000 € NVMàJ : 26/06/2023
Fiche détaillée
Vente Maison - Roost-Warendin, Nord
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 249.79 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
ROOST WARENDIN
Situé à Roost-Warendin, venez découvrir ce bâtiment mixte offrant un local commercial à réhabiliter au rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, pour une surface totale d’environ 250 m².
🔹 Local commercial (ancienne pharmacie) – Rez-de-chaussée
Le local développe une surface d’environ 125 m² et se compose de :
- Un espace d'accueil de clientèle, une vitrine et un bureau.
- Equipements complémentaires : sanitaires, accès PMR et arrière-boutique
Idéal pour un investissement locatif ou une profession libérale.
🔹 Appartement – Étage
L’appartement, d’une surface d’environ 119 m², comprend :
Un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et 3 chambres.
Un garage, des places de stationnements intérieures ainsi qu'un sous-sol complet viennent compléter ce bien.
🔹 Informations complémentaires
Chauffage : Chaudière fioul au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.
Menuiseries : PVC double vitrage
Compteurs : indépendants
👉 Un bien idéal pour [investisseur / commerçant souhaitant habiter sur place / projet mixte].
À découvrir sans tarder.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Commerce 130 m²
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Cuisine 20 m²
- 1 Séjour 30 m²
- 1 Chambre 22 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre d'enfants 8 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Palier 8 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Abri de voiture
- Clôture
- Alarme
Charges et Honoraires
- 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 11 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 3000 € / an
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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